STRUCTURE
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ZEH-M Oriented ［ゼッチ・マンション・オリエンテッド］
未来に優しい発想を
「環境にやさしい」「心地いい」を
叶える次世代基準マンション
「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁などの外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、
「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20%以上削減したマンションです。
環境・省エネ性評価「BELS」で認証
BELS（ベルス）とは、新築・既存の建築物において、第三者評価機関が省エネルギー性能を評価し認証する制度です。性能に応じて4段階で★表示されます。
（2024年4月1日以降 新BELS評価）
クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA
新築工事 2024年7月19日交付
国士交通省告示に基づく第三者認証（ビューローベリタスジャパン株式会社）
金利優遇
フラット35S（ZEH）適合マンション
「ZEH」等の基準に適合した物件を購入した場合、
借入金利が引下げられます。
※ 2025年1月時点
年中ちょうどいい室温だから、
心も身体も快適に。
断熱性能の向上により、外気温の影響を受けにくい住まいに。冬暖かく夏涼しい、快適でストレスフリーな暮らしを実現します。
エネルギーを効率的に使用し、
光熱費を節約。
省エネ性能を向上させた設備・仕様の採用により光熱費が抑えられるため家計にやさしいおトクな暮らしを実現します。
暮らすほどに環境保全に
役立つ住まいへ。
高い省エネ性能で光熱費や二酸化炭素排出を抑え、暮らすほどに環境保全に役立つ住まいを実現します。
低炭素建築物 認定マンション
環境に配慮された低炭素建築物認定マンションは、税制などでの優遇措置が設定されていることが多いなどのメリットもあります。
エコまち法「低炭素建築物」とは
エコまち法（都市の低炭素化の促進に関する法律）で定められた、建築物における生活や活動に伴って発生する、二酸化炭素を抑制するための低炭素化に資する措置が講じられている建築物のこと。
「クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA」は太陽光パネルを設置（ゴミ置場の屋根上）することで基準を満たしています。
省エネとともに快適性を高める
高効率設備や先進設備を導入
電気やガスなどのエネルギー消費を抑える設備が備わった先進の住まい。だから心地良さにもつながっています。
スライドしてご覧いただけます。
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断熱性能を高め快適な室温をキープ 断熱材
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省エネ仕様のLED照明 LED照明（省エネ・長寿命）
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効率が良く省エネ 高効率給湯設備
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高い断熱性を備えた Low-E複層ガラス
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高い断熱性と遮音性を発揮 二重サッシ
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節水効果の高いエコ仕様 シャワーヘッド
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節水効果にも優れた 食器洗い乾燥機
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無駄なお湯の使用をカットする 節湯式水栓
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お湯が冷めにくい 保温浴槽
1 断熱工法（断熱等級5以上）
屋上は外断熱、住戸内は外気に接するコンクリート躯体の室内側と天井内の床コンクリート下の一部に断熱材を施しています。屋上・壁・天井の断熱性を高めることで、外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露抑止効果を高めています。
※断熱範囲は住戸によって異なります。
2 LED照明
住戸内のダウンライトには、LED照明を採用。消費電力も少なく長寿命、環境に優しい照明です。
3 24号給湯暖房機 エコジョーズ ※B・C・Dタイプは24号給湯器エコジョーズ。
潜熱回収型の熱交換器を用いることで、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までムダなく利用できるエコジョーズを採用しています。給湯効率を95％に、暖房効率を89％にまで高め、エネルギーを効率的に利用できます。また、光熱費を大幅に軽減できるだけでなく、地球温暖化防止につながるCO2排出量の削減にも貢献します。
※上記内容は「仙台市ガス局」の試算に基づいております。※1：給湯負荷15.8GJ/年、暖房負荷12.4GJ／年のモデル。※2：従来品80％、エコジョーズ95％の給湯率にて給湯用ガス使用量を試算。
4 Low-E複層ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。
5 二重サッシ
2枚のガラスの間に中空層を設けたペアガラスの樹脂サッシと、単板ガラスの二重サッシを採用。高い断熱性と遮音性を発揮します。
※A・E・F・Iタイプに設置（浴室窓を除く）。
6 エコ仕様の「シャワーヘッド」
従来型※1に比べ年間約20,700円おトク※2。手元でシャワーを出し止めできる便利な一時止水ボタン付きです。
※1：「従来型」とは社団法人日本バルブ工業会で定義する「流量10L/分」のシャワーヘッドを指します。※2：「エネルギー使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断基準」における給湯量（東京、4人世帯、床面積120㎡の住宅）から算出。※2015年4月（消費税8%時の試算）
7 水道代の削減「食器洗い乾燥機」
食器洗い乾燥機は手洗いより使用する水量が少なく、スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、1年間約21,600円換算の節水にも貢献します。
※A・E・F・G・H・Iタイプに設置。
※手洗いした場合、水の流しっぱなしで平均60L使用。食器洗い乾燥機の場合9-10Lでの洗浄で節水となります。
8 浄水機能付ハンドシャワー水栓
スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザイン。浄水／原水の切り替えがワンプッシュで切り替わります。
【算出条件】■使用人数：4人家族■年間使用日数：365日■年間使用水量：従来水栓約35,806L/年■使用料金：〈水道〉265円［税込］/㎥、〈都市ガス〉196円［税込］/㎥■CO2換算係数：〈水道〉0.49kg/㎥、〈都市ガス〉2.23ｋｇ/㎥※（一社）日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より※節湯C1の削減率は地域によって異なり上記の削減率は東京が含まれる「地域6」の値です。他地域については（一社）日本バルブ工業会ホームページにて削減率をご確認ください。
9 断熱風呂フタ＋高断熱浴槽
風呂フタと浴槽に保温材を装備し、お湯を冷めにくくしました。追い炊き回数も減って、光熱費もおトクです。
1 断熱工法（断熱等級5以上）
屋上は外断熱、住戸内は外気に接するコンクリート躯体の室内側と天井内の床コンクリート下の一部に断熱材を施しています。屋上・壁・天井の断熱性を高めることで、外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露抑止効果を高めています。
※断熱範囲は住戸によって異なります。
3 24号給湯暖房機 エコジョーズ ※B・C・Dタイプは24号給湯器エコジョーズ。
潜熱回収型の熱交換器を用いることで、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までムダなく利用できるエコジョーズを採用しています。給湯効率を95％に、暖房効率を89％にまで高め、エネルギーを効率的に利用できます。また、光熱費を大幅に軽減できるだけでなく、地球温暖化防止につながるCO2排出量の削減にも貢献します。
※上記内容は「仙台市ガス局」の試算に基づいております。※1：給湯負荷15.8GJ/年、暖房負荷12.4GJ／年のモデル。※2：従来品80％、エコジョーズ95％の給湯率にて給湯用ガス使用量を試算。
4 Low-E複層ガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜（Low-E膜）を施した「Low-E複層ガラス」を採用。優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。
5 二重サッシ
2枚のガラスの間に中空層を設けたペアガラスの樹脂サッシと、単板ガラスの二重サッシを採用。高い断熱性と遮音性を発揮します。
※A・E・F・Iタイプに設置（浴室窓を除く）。
2 LED照明
住戸内のダウンライトには、LED照明を採用。消費電力も少なく長寿命、環境に優しい照明です。
7 水道代の削減「食器洗い乾燥機」
食器洗い乾燥機は手洗いより使用する水量が少なく、スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、1年間約21,600円換算の節水にも貢献します。
※A・E・F・G・H・Iタイプに設置。
※手洗いした場合、水の流しっぱなしで平均60L使用。食器洗い乾燥機の場合9-10Lでの洗浄で節水となります。
6 エコ仕様の「シャワーヘッド」
従来型※1に比べ年間約20,700円おトク※2。手元でシャワーを出し止めできる便利な一時止水ボタン付きです。
※1：「従来型」とは社団法人日本バルブ工業会で定義する「流量10L/分」のシャワーヘッドを指します。※2：「エネルギー使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断基準」における給湯量（東京、4人世帯、床面積120㎡の住宅）から算出。※2015年4月（消費税8%時の試算）
9 断熱風呂フタ＋高断熱浴槽
風呂フタと浴槽に保温材を装備し、お湯を冷めにくくしました。追い炊き回数も減って、光熱費もおトクです。
8 浄水機能付ハンドシャワー水栓
スタイリッシュな空間にも合うミニマルデザイン。浄水／原水の切り替えがワンプッシュで切り替わります。
【算出条件】■使用人数：4人家族■年間使用日数：365日■年間使用水量：従来水栓約35,806L/年■使用料金：〈水道〉265円［税込］/㎥、〈都市ガス〉196円［税込］/㎥■CO2換算係数：〈水道〉0.49kg/㎥、〈都市ガス〉2.23ｋｇ/㎥※（一社）日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より※節湯C1の削減率は地域によって異なり上記の削減率は東京が含まれる「地域6」の値です。他地域については（一社）日本バルブ工業会ホームページにて削減率をご確認ください。
※掲載の写真は当社施工例です。メーカー・仕様・カラー・オプションなど実際とは異なる部分がございます。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。