LOCATION
バランスよく整った住環境が、
日々の生活を鮮やかに彩る
周辺にはグルメスポットや、
暮らしを支える商業・公共施設、
緑の潤いあふれる公園などが揃っており、
利便性の高い住環境を享受できます。
9min
8min
8min
DAISO ヨドバシ仙台店／
マツモトキヨシ ヨドバシ仙台店
9min
8min
9min
10min
1min
5min
仙台駅東店
3min
5min
4min
6min
1min
3min
4min
5min
仙台駅東店
5min
6min
8min
8min
DAISO ヨドバシ仙台店／
マツモトキヨシ ヨドバシ仙台店
9min
10min
GOURMET SPOT
中心の時を極め、
豊かな人生を愉しむ。
1パティスリー ティッセ徒歩2分
パティスリー徒歩2分・約110m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 平日・土曜 10:00‐19:00
日曜・祝日 10:00‐18:00
- 定休日
- 火曜日、そのほか不定休あり
- 電話番号
- 022-766-9625
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区榴ヶ岡
102-6 1階
ショコラトリー仕込みが自慢のチョコレートを使用した商品やマドレーヌをはじめとした焼菓子が人気のお洒落な洋菓子店。マカロンやコンフィチュールなど、多彩なラインナップも魅力。また、美しく見て楽しめるこだわりの逸品はプレゼントにも最適です。
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 平日・土曜 10:00‐19:00
日曜・祝日 10:00‐18:00
- 定休日
- 火曜日、そのほか不定休あり
- 電話番号
- 022-766-9625
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区榴ヶ岡
102-6 1階
2いたがき 本店徒歩3分
フルーツ・カフェ徒歩3分・約230m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 9:00‐18:00
- 定休日
- 無休
- 電話番号
- 022-291-1221
- 住所
- 仙台市宮城野区二十人町300-1
ゆったりとした空間に、自然の香りが漂う心地良さに包まれた店内には、フルーツをたっぷり使ったケーキやゼリー・焼菓子など、日常のものから贈答用まで幅広くご用意。店内にはカフェも併設されており、フルーツを使用した定番商品だけでなく、ランチメニューもあります。
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 9:00‐18:00
- 定休日
- 無休
- 電話番号
- 022-291-1221
- 住所
- 仙台市宮城野区二十人町300-1
3あさひるぱん徒歩4分
ベーカリー徒歩4分・約290m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 7:30‐19:00
- 定休日
- 水曜日
- 電話番号
- 022-200-2771
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡
3-1-25 TBCハウジングステーション内
様々なランプを吊るした巨木のインテリアが創り上げる、非日常の世界観が魅力の美しい店内に、食パンやバゲット、スイーツ系にサンドウィッチまで手作りの温かさとこだわりがのぞく約30種類のパンをご用意。
温かな店内装飾とこだわりのパンは必見です。
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 7:30‐19:00
- 定休日
- 水曜日
- 電話番号
- 022-200-2771
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡
3-1-25 TBCハウジングステーション内
4アンティーク＆カフェ TiTi徒歩5分
カフェ・アンティーク徒歩5分・約360m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 7:45‐9:00 11:00‐19:00
- 定休日
- 木曜日
- 電話番号
- 022-353-9897
- 住所
- 仙台市宮城野区
鉄砲町中5-8
築100年の蔵を改築したノスタルジックな雰囲気と、1,000冊以上の小説や漫画・実用書などを陳列した、味のある本棚に囲まれながら愉しむティータイムや軽食は、その容器もまた魅力ある物ばかり。視覚も味覚も雰囲気も、五感全てで楽しめるだけでなく、食器やステンドグラスなど購入可能な雑貨もあります。
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 7:45‐9:00 11:00‐19:00
- 定休日
- 木曜日
- 電話番号
- 022-353-9897
- 住所
- 仙台市宮城野区
鉄砲町中5-8
5viva周平徒歩6分
おばんざい・ワインバー徒歩6分・約430m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 月‐土 17:30‐23:30
日 16：30‐22:30
- 定休日
- 不定休
- 電話番号
- 022-353-5949
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡
2-4-5 平和住宅東口第2ビル1階
都会のビル群にひっそりと佇む和モダンな店構えの小料理店。
安らぎを感じさせる落ち着いた雰囲気の店内には、お一人様から団体様まで様々なシーンに合わせてご利用頂ける多様な空間をご用意。
お番菜とワインをベースにコース料理まで幅広く取り揃えたメニューが、心から愉しめる大人の時間を演出します。
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 月‐土 17:30‐23:30
日 16：30‐22:30
- 定休日
- 不定休
- 電話番号
- 022-353-5949
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡
2-4-5 平和住宅東口第2ビル1階
6wine&bistro preparer
プレパレ徒歩7分
ビストロ・ワインバー徒歩7分・約560m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。
- 定休日
- 月曜日、日曜日
- 電話番号
- 022-781-7661
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡
2-2-24 熊万ビル 1F
JR仙台駅3番出入り口より徒歩1分、初恋通りに居を構えるポルトガルワインが魅力のビストロ店。
様々な魚介や鴨・鹿・猪肉など、その月々の旬の食材を使用した料理をリーズナブルな価格でワインと共に、お一人様から団体のお客様まで気軽にお愉しみ頂けます。
ランチ営業もしており、厚切りポークジンジャーは一見の価値あり。
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。
- 定休日
- 月曜日、日曜日
- 電話番号
- 022-781-7661
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡
2-2-24 熊万ビル 1F
7WINE HOUSE BOUCHON
ワインハウスブウション徒歩8分
ワインバー徒歩8分・約590m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 平日 17:30‐23:30（Food LO 22:30）
土曜 17:00‐23:00（Food LO 22:00）
祝日 17:00‐22:00（Food LO 21:00）
- 定休日
- 日曜、第1・第3月曜日
- 電話番号
- 022-257-2331
- 住所
- 仙台市宮城野区元寺小路
302-14
ショップとバーを併設するワイン専門店。地下セラーには常時1,000種類、13,000～15,000本を所有しており、ワインに合う料理と共にその場でお愉しみ頂けます。
また、当店ソムリエの試飲による厳選されたワインを、ご予算に合わせて愉しめる限定コースや、オンラインによる各種ワインのご予約も可能です。
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 平日 17:30‐23:30（Food LO 22:30）
土曜 17:00‐23:00（Food LO 22:00）
祝日 17:00‐22:00（Food LO 21:00）
- 定休日
- 日曜、第1・第3月曜日
- 電話番号
- 022-257-2331
- 住所
- 仙台市宮城野区元寺小路
302-14
8ヨドバシ仙台第一ビル１階
オイシイもの横丁徒歩9分
居酒屋・天ぷら・おでん・
ラーメン・沖縄料理・
韓国屋台 他徒歩9分・約690m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 11:00‐23:00 ※店舗により異なる
- 定休日
- 年中無休
- 電話番号
- ※店舗により異なる
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡1-3-1
全国各地や地元の人気グルメが愉しめる「ヨドバシカメラ マルチメディア仙台 1F」の飲食街フロア。
オシャレな空間デザインとエンターテイメントが融合し、ライブ感あふれる多彩な食の体験をお楽しみ頂けます。
また、横丁全体をライブビューイング化し、「東北楽天ゴールデンイーグルス」の試合も楽しめます。
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 11:00‐23:00 ※店舗により異なる
- 定休日
- 年中無休
- 電話番号
- ※店舗により異なる
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡1-3-1
9SK7 仙台東口店徒歩9分
シーフードレストラン＆
バー徒歩9分・約710m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 【月‐木】11:30‐14:30／17:00‐22:00
【金・祝前】11:30‐14:30／17:00‐23:00
【土】11:30‐14:30／14:30‐23:00
【日・祝】11:30‐14:30／14:30‐22:00
- 定休日
- 無休
- 電話番号
- 022-292-5088
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡
1-2-37 ダイワロイネットホテル1Ｆ
地元仙台の新鮮な素材を堪能できる、ビストロタイプのレストラン。
クラフトビールやボトルビールを豊富に取り揃えており、ワインも40種以上をご用意。
温かみのあるオープンキッチンのダイニングコーナーでは、多彩なジャンルのタパスをはじめ、地産の新鮮な魚介や特別栽培野菜を使用した料理やダイナミックな肉料理をお愉しみ頂けます。
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 【月‐木】11:30‐14:30／17:00‐22:00
【金・祝前】11:30‐14:30／17:00‐23:00
【土】11:30‐14:30／14:30‐23:00
【日・祝】11:30‐14:30／14:30‐22:00
- 定休日
- 無休
- 電話番号
- 022-292-5088
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡
1-2-37 ダイワロイネットホテル1Ｆ
1パティスリー ティッセ2min
パティスリー徒歩2分・約110m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 平日・土曜 10:00‐19:00
日曜・祝日 10:00‐18:00
- 定休日
- 火曜日、そのほか不定休あり
- 電話番号
- 022-766-9625
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区榴ヶ岡
102-6 1階
2いたがき 本店3min
フルーツ・カフェ徒歩3分・約230m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 9:00‐18:00
- 定休日
- 無休
- 電話番号
- 022-291-1221
- 住所
- 仙台市宮城野区二十人町300-1
3あさひるぱん4min
ベーカリー徒歩4分・約290m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 7:30‐19:00
- 定休日
- 水曜日
- 電話番号
- 022-200-2771
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡
3-1-25 TBCハウジングステーション内
4アンティーク＆カフェ TiTi5min
カフェ・アンティーク徒歩5分・約360m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 7:45‐9:00 11:00‐19:00
- 定休日
- 木曜日
- 電話番号
- 022-353-9897
- 住所
- 仙台市宮城野区
鉄砲町中5-8
5viva周平6min
おばんざい・ワインバー徒歩6分・約430m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 月‐土 17:30‐23:30
日 16：30‐22:30
- 定休日
- 不定休
- 電話番号
- 022-353-5949
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡
2-4-5 平和住宅東口第2ビル1階
6wine&bistro preparer
プレパレ7min
ビストロ・ワインバー徒歩7分・約560m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 営業時間・定休日は変更となる場合がございますので、ご来店前に店舗にご確認ください。
- 定休日
- 月曜日、日曜日
- 電話番号
- 022-781-7661
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡
2-2-24 熊万ビル 1F
7WINE HOUSE BOUCHON
ワインハウスブウション8min
ワインバー徒歩8分・約590m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 平日 17:30‐23:30（Food LO 22:30）
土曜 17:00‐23:00（Food LO 22:00）
祝日 17:00‐22:00（Food LO 21:00）
- 定休日
- 日曜、第1・第3月曜日
- 電話番号
- 022-257-2331
- 住所
- 仙台市宮城野区元寺小路
302-14
8ヨドバシ仙台第一ビル１階
オイシイもの横丁9min
居酒屋・天ぷら・おでん・
ラーメン・沖縄料理・
韓国屋台 他徒歩9分・約690m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 11:00‐23:00 ※店舗により異なる
- 定休日
- 年中無休
- 電話番号
- ※店舗により異なる
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡1-3-1
9SK7 仙台東口店9min
シーフードレストラン＆
バー徒歩9分・約710m
SHOP
DATA
DATA
- 営業時間
- 【月‐木】11:30‐14:30／17:00‐22:00
【金・祝前】11:30‐14:30／17:00‐23:00
【土】11:30‐14:30／14:30‐23:00
【日・祝】11:30‐14:30／14:30‐22:00
- 定休日
- 無休
- 電話番号
- 022-292-5088
- 住所
- 仙台市宮城野区榴岡
1-2-37 ダイワロイネットホテル1Ｆ
拡大してご覧いただけます。
LIFE INFORMATION
ACCESS
この近さが人生を変える。
出張にもレジャーにも
スピーディなアクセス。
東北最大のターミナル・JR「仙台」駅へ徒歩7分のロケーション。
東北新幹線で東京へ90分の近さ、
そして地下鉄各線や仙台空港アクセス線で広がる
ネットワークが、暮らしの可能性を大きく広げます。
徒歩7分※1
EAST AREA
「職」「住」「遊」の全てが揃う
真の都心エリアへと
大きな発展を遂げた東口エリア。
「仙台」駅東西自由通路の拡幅、エスパル仙台東館の開業を契機に人の往来が活性化し
さらに「ヨドバシカメラ マルチメディア仙台」や「イーストゲートビル」などの大型商業施設の建設により、
近年目覚ましい発展を遂げた「仙台」駅東口エリア。
都市計画により美しく整備された街並みと、立ち並ぶオフィス街とが相まって利便性と暮らしやすさ、やすらぎが調和した
居住区としての魅力だけでなく、「職」「住」「遊」全てが揃うまさに真の都心と呼ぶにふさわしい魅力と価値が備わっています。
近年、地価の上昇が著しい
「仙台」駅東口エリアの中で随一の将来性。
10年後の資産価値を見据え、今ここを選ぶ。
近年の目覚ましい発展に加え、今もなお、進化し続ける「仙台」駅“東口エリア”において、駅徒歩7分・全邸南向きという好スペックを実現した本物件は将来を見据えた資産性の高さが期待されます。
（2024年1月時点／価格・変動率順位表より）
■データが示す東口への期待と確かな未来。
-
「仙台」駅東口エリアの人口の増加
「仙台」駅東口エリアの人口は、2001年から2024年までの24年で約1.49倍に増加。借家率は仙台市の約49.4％に比べて、東口エリアが66.0%で、賃貸へのニーズが高く貸しやすいことが分かります。
【借家率】出典：『政府統計の総合窓口』で公開されている情報を基に国際航業が作成（2020年時点）
【人口推移】出典：仙台市HP（各年10月1日現在の集計値） -
本物件前面道路「路線価」の上昇
2015年以降上昇の一途を辿り、約10年間で約2.7倍に。東口エリアの地価上昇が顕著であることが路線価の側面からうかがえます。
出典：国税庁HP
※本物件北側道路の路線価※2014年以前は土地区画整理事業施行中につき非公表 -
「仙台」駅東口エリアにおけるコンパクトマンションの希少性
繁華街が中心の「仙台」駅周辺にあって、居住環境の評価が高い「仙台」駅東口エリア。しかしながら2016年以降においても、コンパクトマンション（60㎡未満）の供給数が総供給数に対して約8.8%に留まる事実は、東口エリアのコンパクトマンションの希少性を物語る十分な指標となり得ることが分かります。
出典：リクルート調べ
-
「仙台」駅東口エリアのさらなる将来性
宮城県民会館の移転や、災害時の防災拠点の一つとなる広域防災拠点の整備計画など、東口エリアのさらなる発展性を担うプロジェクトが続々と進行中。広域防災拠点は、平常時は都市公園として人々の憩いの場として利用されます。都会の喧騒から離れた空間は、人々に安らぎを与えます。
※出典／宮城県公式ホームページ「災害に強く安心して暮らせるまちづくりをめざして」
「宮城県民会館整備基本構想」より
※1：JR「仙台」駅出入口1より
※掲載の環境写真は2023年10月、2024年5月に撮影したものです。
※掲載の距離表示は現地からの概測です。
※徒歩での所要時間は80mを1分として算出し、端数を切り上げています。
※仙台空港（仙台空港アクセス線利用）までの所要時間は、通勤時（目的駅に7：30～9：00着）、（ ）内は日中平常時（目的駅に11：00～16：00着）のもので時間帯により異なります。仙台空港鉄道株式会社ホームページより（2024年11月調べ）
※「仙台」駅東口エリアの該当アドレス【宮城野区】小田原山本丁、小田原弓ノ町、車町、 五輪1～2丁目、榴ケ岡、榴岡1～5丁目、鉄砲町、鉄砲町中、鉄砲町西、鉄砲町東、名掛丁、西宮城野、二十人町、二十人町通、原町南目、宮城野1～3丁目、元寺小路【若林区】新寺1・2・5丁目