「都心・駅近」のマンション購入は、
資産形成の有益な選択肢に。
都心・「仙台」駅徒歩7分、
時代のニーズが創り出す確かな価値。
「仙台」駅徒歩7分という好立地に加えて仙台都心におけるコンパクトマンションの希少性と単身者増加による需要拡大が、本件の資産性を物語ります。
Q&A
Q.
家族が増えたりして
お部屋が手狭になったら？
マンション購入後の結婚や転勤、転職などのライフイベントで引っ越しが必要になった時には、どうしたらよいのでしょうか？
A. 都心・仙台駅近マンションなら
都心立地を活かして賃貸経営を。
売却・換金の選択肢も!
都心部は単身世帯割合が高く、1LDKの賃貸需要が高く、貸しやすい前提条件が揃っています。
Q.
購入後に資産価値が
下落する可能性が心配です。
コンパクトマンションが将来的に売却しやすいか、資産価値が維持しやすいか教えてください。
A. 都心・仙台駅近マンションなら
需要の高い仙台駅近物件は、
その立地の魅力から
リセールバリュー（売却時の価値）の
高さが期待できます。
現在不動産価格が上昇傾向にありますが、それはバブル期のような投機目的によるものではなく、建築資材の高騰や建築に携わる熟練工の人員不足に起因する人件費増などが主たる要因となっています。資産価値の維持については、当然ながら立地の魅力が重要です。「クレアホームズ フラン仙台 MID ARENA」が建つ仙台駅徒歩7分の立地を、資産価値として魅力に感じて頂ければと思います。
「賃貸」から「所有」の
メリットとは？
「家賃」はただ支払い続けるだけ。
「所有」の為の支出は
「財産」として残る。
住宅ローンの返済が終われば、住居費の負担が軽減する生活が実現します。所有物件は資産となり、将来的な売却や賃貸経営で収益化の可能性があります。長期的に見れば、家賃を払い続けるよりもコストパフォーマンスが向上します。
家賃8万円でも40年住むと、
総支払額は3,840万円もかかります…
さらに支払いは続きます。
［家賃を40年間払い続けた場合の支払額］
賃貸にも良さはあるけれど…支払った家賃は戻って来ません。
※掲載の家賃支払いシミュレーションは月額家賃を期間ごとに単純掲載した目安であり、敷金や礼金、更新料などの諸経費は考慮しておりません。
「頭金0円で今購入」と、
「頭金を10年間貯めてから購入」の
どっちがお得か計算。
（例）「3,500万円」の物件を購入する場合
堅実に頭金を貯める事が
良いと思っていたのに。。
家賃を払いながら貯金するのは
実際大変なことです。
「貯金」より「今、購入」
頭金を貯めるより「購入」した方が、
全体の負担が軽くなることも
知っていただきたいです。
ローンを支払っている時に、
大きな病気になるのが心配です。
ローン残高が０になる
「団体信用生命保険」を
知っていますか？
ご契約者様が死亡した場合や高度障害状態になった場合、残りの住宅ローンは保険金で支払われてマンションは資産として残ります。今ご加入の生命保険を見直して、保険金の月額負担を軽減するのも一案です。
さらに3大疾病などの特約を付帯すれば、所定のご病気に罹った際に、残りの住宅ローンが0になり安心です。
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3大疾病特約
悪性新生物（上皮内がんは除く）と診断確定されたり、急性心筋梗塞、脳卒中で所定の状態が続くと保険金が支払われ、ローン残高が0になります。
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リビングニーズ特約
余命半年以内と診断された場合にも保険金が支払われ、ローン残高が0になります。
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介護補償特約
所定の要介護状態と診断された場合にも保険金が支払われ、ローン残高が0になります。
24時間365日セキュリティ
セコムが安心をサポート。
女性にも嬉しい、
強固なセキュリティと
サポートシステム。
エントランスから住戸内まで、4重のセキュリティゾーンを設けたシステムや、敷地内の防犯カメラと連動するセキュリティシステムなど、24時間365日「セコム」で安心できるシングルライフをサポートします。
〈安心の共用部セキュリティ〉
①4ガード・セキュリティシステム
②カバンに入れたまま解錠できるラクセスキー
※ラクセスキーは、1住戸につき3個となります。
③敷地内に15ヶ所設置の監視カメラ
※プライバシー保護等のため、管理規約に運営細則を定める予定です。※監視カメラ（15台／内リース14台）の設置場所については変更になる場合があります。
〈専有部にも安心のセキュリティ〉
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スイッチ式
防犯サムターン -
オーナメント
ドアアイ -
侵入異常センサー
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※イメージ図 リバーシブルキー
1000億通りのキーパターン
最新のキッチン設備や 収納豊富なプラン。
共用施設も充実。
機能性と美しさだけでなく
あると嬉しいサポートが
快適なシングルライフを演出。
きめ細やかな配慮と機能的かつ美しい先進の設備でしっかりとサポート。毎日の暮らしの充実がより大きな心の充実を生み出します。
〈充実の共用施設〉
24時間いつでも利用可能なゴミ置場
不在時でも安心の宅配ロッカー
万一の時にも安心の共用防災備蓄倉庫
〈先進の専有部設備の数々〉
洗浄効果の高いウルトラファインバブル給湯器
機能性とデザイン性を備えたIHクッキングヒーター
〈多彩な収納〉
高い収納力とゆとりが魅力のウォークインクローゼット
防災用品の備蓄とその他収納に防災備蓄倉庫
玄関の清潔感と美しさを演出するシューズインクローゼット
※一部住戸は、上部に分電盤などを
設置しています。
※掲載の写真は当社施工例です。メーカー・仕様・カラー・オプションなど実際とは異なる部分がございます。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※掲載の収納はタイプによって採用しているものが異なります。また、収納の大きさ・仕様はタイプによって異なります。
〈日々の暮らしを豊かにするサービス〉
あると嬉しい玄関先までの宅配サービス生協宅配
イオンネットスーパー
クレアホームズ“フラン”
コンパクトマンションシリーズ。
CLARE HOMES FRANC
住まうことの理想を追求し、
全国各地に展開するマンションブランド「CLARE HOMES」の
都市型コンパクトマンションシリーズ
「クレアホームズ フラン」。
「FRANC（フラン）」とは、
フランス語で「自由な」という意味。
そのネーミングには、自由なライフスタイルを
叶えていただきたいという願いを込めています。
〈実績〉
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クレアホームズ フラン
榴岡公園 -
クレアホームズ フラン
仙台五橋 -
クレアホームズ フラン
東京三ノ輪Ⅱ -
クレアホームズ フラン
松山駅前
※掲載のエントランスホール完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
